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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
目前分類：實價登錄 (10)
- Dec 13 Mon 2021 07:09
台中市 夢幻誠 實價登錄 mobile2114評價 買房貸款 夢幻誠12樓3房+平車
- Dec 10 Fri 2021 03:57
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19歲臺灣桌球好手林昀儒初次參賽奧運就有卓越的表現，與他交手過的「世界球王」樊振東、奧恰洛夫都驚艷連連；不僅如此，轉播東奧桌球賽事的洋男主播Adam Bobrow也常在其他國家對戰中提到林昀儒，甚至說幾句中文，原來他和小林同學私交匪淺，還會跟林家一起出去玩。
如果你常看桌球賽事，應該對主播Adam Bobrow不陌生，他是世界桌球總會（ITTF）禦用賽評與ITTF官方頻道《一期一問》（Ask a Pro Anything）系列主持人，私底下也是YouTuber，目前定居在臺北，時常與臺灣的桌球球友互相切磋，在頻道上傳過與林昀儒、鄭怡靜的友誼賽影片，Adam Bobrow曾使出絕招蛇球，因此得到蛇人（Snakeman）的綽號。
- Nov 29 Mon 2021 05:46
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今年臺股一度攀上萬八高點，讓國際投資人、散戶都相當關註後續走勢，更有不少民眾想趁勢賺快錢，選擇成為「當沖客」。不過就有一位40歲上班族在短短4個月內，將「87萬存款」全賠光，完整經歷也引發討論。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
原PO在PTT股票板發文分享自己的經歷，他說自己40歲了，從三月開始買股票，一開始都是買幾支自己選的股票，結果就是「小輸小贏」，但四月開始當沖之後，每天早上上班都心不在焉，且一天天的輸錢，也讓他情緒越來越低落。
原PO隨後貼出對帳單，內容多為當沖長榮、萬海等航運類股，他也無奈表示「從三月到八月已經輸了87萬，銀行也沒有存款了，看著自己的錢都沒了，每天都苦著一張臉。而且回家後，家人都問我是不是有心事，也只能搖搖頭說沒有，根本不敢告訴他們，自己什麼都沒了！」
- Nov 24 Wed 2021 02:55
青色朗朗 居家風水 可以買嗎？ 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購 自住 投
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【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。
第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶動整體市場價漲；第四，房地合一新政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣，導致市場供給減少，價格易漲難跌。
觀察六都房價漲幅，呈現出「北溫中南熱」的情況，臺南甚至短短兩年多就漲了15.2%，漲聲相當宏亮。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
- Oct 13 Wed 2021 04:54
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33歲大陸女星趙麗穎4月和男星馮紹峰閃電離婚，恢復單身的她把重心放在工作上，近來受邀演出歌手張傑的新歌MV，難得換上學生制服，滿滿少女感，完全沒有違和感，許多網友看了狂讚「根本女高中生」。
趙麗穎近期受邀出演張傑新歌〈值得更好的〉MV，和張傑、魏大勛上演校園青春故事，難得穿回學生制服，趙麗穎工作室也PO出一系列MV造型照，只見她披著一頭長髮，穿上學院風襯衫搭配百褶短裙，展現纖細腰身和修長美腿，整個人青春洋溢。
- Sep 22 Wed 2021 19:24
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疫情期間許多行業都受到嚴重打擊，尤其是旅遊業更是受創慘重。高雄一名鄭姓男子原本與舅舅一起經營旅行社維生，沒想到遇上新冠肺炎攪局，家中瞬間失去經濟來源，越南籍的老婆便到美容店擔任翻譯，賺取微薄薪資養家餬口。不料，鄭男卻發現老婆手機裡有與美容店老闆拍的不雅影片，認為老婆遭到性侵氣憤提告，沒想到卻意外發現驚人事實。
- Sep 20 Mon 2021 22:44
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Bugatti極致之作Chiron以全新品牌設計語彙打造，完美呈現品牌精神象徵，這輛全球性能最為強大、最快最獨特、同時更是最為極致奢華的量產超性能跑車，將極致且細膩地呈現法國奢華品牌的設計風格！
Bugatti總計於2005年到2015年間一共生產了450輛Veyron。全新車款Chiron則以限定500輛限量生產，於2016年秋季開始陸續手工打造。量產車中令人望塵莫及的1500hp驃悍輸出，輔以強悍163.2kgm的驚人扭力於2000rpm至6000rpm間全數湧現，結合劃時代的創新科技，Chiron再次在車壇各個面向樹立了最高標準。
Bugatti總計於2005年到2015年間一共生產了450輛Veyron。全新車款Chiron則以限定500輛限量生產，於2016年秋季開始陸續手工打造。量產車中令人望塵莫及的1500hp驃悍輸出，輔以強悍163.2kgm的驚人扭力於2000rpm至6000rpm間全數湧現，結合劃時代的創新科技，Chiron再次在車壇各個面向樹立了最高標準。
- Sep 16 Thu 2021 01:44
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當年紅極一時的男子團體「小虎隊」，由吳奇隆、蘇有朋、陳志朋組成，因為3人都有著高顏值因此累積許多人氣。不過，其實小虎隊除了大家熟悉的3人外，還有一個神祕的第4位隊員，那就是如今家喻戶曉的歌手周傳雄。
周傳雄出道時以「小剛」這個藝名為人所熟悉，出道前他曾是小虎隊的候選成員，當年周傳雄在校園歌唱比賽中展露頭角，因此被選進了小虎隊，經過深思熟慮後，他根據未來的發展，選擇退出小虎隊，因此後來的小虎隊是以3人組合出道。
- Sep 07 Tue 2021 00:04
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- Aug 27 Fri 2021 09:27
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端陽除穢招財祕法
農曆五月初五端午節，又稱端陽節，是華人三大節氣之一，此時正是季節轉濕熱之際，磁場雖混雜但正向能量為一年之中最旺，為絕佳的開運時機，善用極陽能量補運，就能旺盛好運磁場！
2020～2021年全球飽受病毒肆虐之苦，生長在臺灣的我們，在歡欣慶祝年節之時，除了關註防疫指揮中心發佈的最新疫情，大掃除時居家環境風水淨化，也是防疫必要關鍵。
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